台北市大同區南京西路實價登錄3.0 全台最新房價查詢

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南京西路實價登錄一覽表

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11304	華廈	南京蓮園	3,180萬含車位價	43.39坪含車位坪數	73.3萬	11.38坪	1~ 1/ 9	28.3年	3房(室)1廳1衛 (加蓋：1房(室)2廳1衛)
資料來源：永慶房屋
11304	華廈	台北市大同區南京西路344巷35號6樓之3	1,268萬	15.18坪	83.5萬陽台外推；	1.93坪	6~ 6/ 9	30.9年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	華廈	中山M1	2,900萬含車位220萬	23.55坪含車位2.08坪	124.8萬	3.95坪	6~ 6/ 9	12.3年	1房(室)2廳1衛 (加蓋：1房(室)0廳0衛)
資料來源：永慶房屋
11303	大樓/套房	南京理想大樓台北市大同區南京西路360之2號8樓之11	780萬	10.02坪	77.9萬	0.94坪	8~ 8/ 14	45.4年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	公寓	台北市大同區南京西路18巷26之2號5樓	1,550萬	20.73坪	74.8萬依土地法§34-1條處分含仲介費300000元；含地政士服務費25000元；頂樓加蓋；	6.32坪	5~ 5/ 5	45.8年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓	德璞永樂台北市大同區南京西路【德璞永樂】H棟0號	3,500萬含車位260萬	49.11坪含車位12.82坪	89.3萬	3.89坪	5~ 5/ 15	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓/辦公	樓中堡台北市大同區南京西路103號4樓之6	1,522萬	16.54坪	92.0萬含地政士服務費6000元；夾層；	1.92坪	4~ 4/ 11	29.4年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓/套房	全家福大廈台北市大同區南京西路165號7樓之4	565萬	8.18坪	69.1萬	0.78坪	7~ 7/ 11	46.6年	0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	大樓/辦公	潤泰中山京鑽	2,090萬	19.90坪	105.0萬	2.33坪	4~ 4/ 13	18.2年
資料來源：永慶房屋
11302	大樓/辦公	樓中堡台北市大同區南京西路103號4樓之9	1,300萬	15.93坪	81.6萬	1.85坪	4~ 4/ 11	29.3年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	公寓	台北市大同區南京西路185巷19號3樓	544萬	10.18坪	53.4萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	2.95坪	3~ 3/ 4	36.7年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	大樓/辦公	興洋興天地台北市大同區南京西路288號15樓之15	6,242萬含車位280萬	70.80坪含車位9.95坪	98.0萬	5.21坪	15~ 15/ 19	11.2年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	大樓	時尚衣蝶台北市大同區南京西路68號10樓之3	2,416萬	24.16坪	100.0萬	2.73坪	10~ 10/ 15	17.3年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	大樓	JR中山綻台北市大同區南京西路57號15樓	4,361萬含車位價	36.14坪含車位4.92坪	120.7萬	2.63坪	15~ 15/ 19	4.9年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	透天厝	台北市大同區南京西路198號	687萬	8.44坪	81.4萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；	4.14坪	1~ 3/ 3	0.0年	6房(室)5廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	大樓	麗盛南京台北市大同區南京西路448號7樓之2	4,353萬含車位270萬	53.98坪含車位11.75坪	96.7萬	6.28坪	7~ 7/ 12	0.7年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	大樓	麗盛南京台北市大同區南京西路448號11樓	3,480萬含車位320萬	45.21坪含車位11.99坪	95.1萬	4.94坪	11~ 11/ 12	0.7年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	大樓/套房	全家福大廈	515萬	7.35坪	70.1萬	0.70坪	5~ 5/ 11	46.5年	1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11301	大樓	西城大樓台北市大同區南京西路410號2樓之2	3,580萬	61.53坪	58.2萬具重建或重劃、都更等效益；	6.60坪	2~ 2/ 11	46.8年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	公寓/店面		2,740萬	52.91坪	51.8萬	9.78坪	1~ 1/ 5	34.8年
資料來源：永慶房屋
11301	大樓	麗盛南京台北市大同區南京西路448號10樓之2	4,439萬含車位270萬	52.78坪含車位10.55坪	98.7萬	6.28坪	10~ 10/ 12	0.7年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	其他/套房		690萬	16.27坪	42.4萬	2.81坪	3~ 3/ 0	--年	1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11301	大樓/辦公	興洋興天地台北市大同區南京西路288號16樓之2	4,300萬	47.69坪	90.2萬	3.96坪	16~ 16/ 19	11.1年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	華廈/店面	台北市大同區南京西路302巷4號	1,550萬	14.98坪	103.5萬	2.18坪	1~ 1/ 8	36.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	公寓	台北市大同區南京西路250巷9號5樓	395萬	12.22坪	32.3萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	3.18坪	5~ 5/ 5	42.2年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。