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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 土地

育樂段1183-1地號

380萬

-

48.3萬

7.87坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 松下幸之住

台南市東區德昌路87號8樓之2

1,650萬

含車位168萬

42.42坪

含車位7.57坪

42.5萬

6.47坪 8~ 8/ 13 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

龍泉段882-1地號

22萬

-

44.1萬

0.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台南市東區小東路198巷24弄35號4樓

320萬

20.96坪

15.3萬

7.10坪 4~ 4/ 5 42.4年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

光明段425-1地號

136萬

-

13.2萬

包含公共設施保留地用地；

 10.29坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

新東段1303地號

242萬

-

13.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 17.55坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 國家新境

台南市東區林森路一段149號22樓之5

228萬

11.00坪

20.7萬

1.20坪 22~ 22/ 22 33.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 帝心

台南市東區崇善路25巷108號4樓

900萬

27.62坪

32.6萬

2.90坪 4~ 4/ 14 13.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

台南市東區崇德四街5巷53號

1,250萬

36.84坪

33.9萬

含土地增值稅或其他稅費363884元；頂樓加蓋；其他增建；

 25.41坪 1~ 2/ 2 37.7年 5房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

台南市東區中華東路二段243巷72弄9號

520萬

31.31坪

16.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 35.45坪 1~ 2/ 2 45.2年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 新東方文化

966萬

含車位價

38.13坪

含車位4.50坪

25.3萬

其他增建；

 4.52坪 6~ 6/ 9 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 松丹達麗

台南市東區崇慶街一段與崇賢三路交叉口【松丹達麗】B棟8號

910萬

含車位93萬

25.43坪

含車位4.43坪

38.9萬

3.77坪 11~ 11/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 車位

台南市東區裕農一街180巷5號等

100萬

7.90坪

--萬

僅車位交易；

 0.13坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

光明段426-1地號

1,539萬

-

21.7萬

包含公共設施保留地用地；

 71.09坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房 台南珍珠

台南市東區中華東路二段73巷9號3樓

250萬

10.46坪

23.9萬

2.05坪 3~ 3/ 6 33.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 邰欣地堡NO32

790萬

26.55坪

29.8萬

7.66坪 2~ 2/ 5 7.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

450萬

27.26坪

16.5萬

8.28坪 4~ 4/ 5 42.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 天闕

465萬

20.51坪

22.7萬

1.41坪 7~ 7/ 25 29.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/套房 鄉城長榮新秀//南賓豪華商務公寓

台南市東區長榮路一段227號4樓之15

350萬

11.63坪

30.1萬

陽台外推；

 0.94坪 4~ 4/ 12 24.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓/套房 雅族

138萬

6.85坪

20.2萬

1.69坪 3~ 3/ 5 34.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/辦公 巴黎廣場

台南市東區林森路一段160號5樓之8

158萬

7.22坪

21.9萬

簡易裝潢。含裝潢費；含傢俱設備費；

 0.93坪 5~ 5/ 12 33.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 研森

台南市東區崇賢二路【研森】F棟3號

1,170萬

含車位191萬

31.71坪

含車位6.56坪

38.9萬

4.54坪 8~ 8/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 清景麟夢公園

台南市東區平實路【清景麟夢公園】A棟5號

1,377萬

含車位175萬

39.89坪

含車位7.23坪

36.8萬

地上權房屋；

 0.00坪 2~ 2/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 和宜仁和

台南市東區文化二街與文化路交叉路口旁【和宜仁和】A棟1號

1,686萬

含車位207萬

50.68坪

含車位12.07坪

38.3萬

7.42坪 6~ 6/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 清景麟夢公園

台南市東區平實路【清景麟夢公園】A棟7號

976萬

含車位175萬

29.18坪

含車位7.23坪

36.5萬

地上權房屋；

 0.00坪 7~ 7/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市4月實價登錄單價排行
1 北區 25.48萬 25.5萬
2 東區 25.06萬 25.1萬
3 永康區 24.75萬 24.8萬
4 安平區 24.3萬 24.3萬
台南市4月實價登錄漲跌排行
1 安平區 2.6

2.6%
2 永康區 2.0

2.0%
3 東區 1.3

1.3%
4 北區 -0.4

-0.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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