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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓

1,080萬

含車位價

39.91坪

含車位8.36坪

27.1萬

4.05坪 2~ 2/ 22 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 統穩返鄉

200萬

含車位價

27.22坪

含車位坪數

7.4萬

0.32坪 -1~ -1/ 19 29.5年 1房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11304 土地

二王段595-1地號

14萬

-

15.2萬

含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；包含公共設施保留地用地；

 0.90坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

二王段595-2地號

2萬

-

4.4萬

含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；包含公共設施保留地用地；

 0.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

兵北段287地號

30,000萬

-

18.6萬

包含公共設施保留地用地；

 1617.59坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 長億城

650萬

含車位價

29.15坪

含車位坪數

22.3萬

3.03坪 10~ 10/ 14 24.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 土地

大灣段3332-2地號

950萬

-

3.1萬

302.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 青春學苑復國分館

145萬

4.14坪

35.1萬

1.54坪 3~ 3/ 5 6.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝

1,670萬

39.41坪

42.4萬

25.89坪 1~ 2/ 2 35.5年 5房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 土地

大灣段3145-1地號

7萬

-

7.7萬

0.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

仁愛段256地號

1,500萬

-

14.8萬

未登記建物；

 101.18坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

5,620萬

-

8.8萬

638.28坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈/套房 青春學苑復國分館

140萬

4.12坪

34.0萬

1.54坪 3~ 3/ 5 6.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/辦公 良美町

台南市永康區忠義街60巷1號7樓之9

244萬

16.51坪

14.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.86坪 7~ 7/ 15 29.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 禾震SUPER3

台南市永康區四維街119號旁

1,143萬

含車位160萬

36.70坪

含車位6.11坪

32.1萬

11.07坪 2~ 2/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/其他 陶喜琢悅

台南市永康區復華五街80號南方基地

1,482萬

含車位175萬

47.75坪

含車位13.61坪

38.3萬

4.47坪 6~ 6/ 20 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 璞作

台南市永康區龍橋街348號旁

1,185萬

含車位150萬

41.35坪

含車位9.25坪

32.2萬

9.66坪 6~ 6/ 6 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 璞作

台南市永康區龍橋街348號旁

1,097萬

含車位150萬

41.35坪

含車位10.07坪

30.3萬

9.66坪 4~ 4/ 6 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 睦里白3期

台南市永康區烏竹北街與烏竹街62巷交叉口

1,315萬

含車位145萬

46.98坪

含車位8.70坪

30.6萬

8.79坪 6~ 6/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 璞作

台南市永康區龍橋街350巷5號對面

1,251萬

含車位300萬

49.57坪

含車位19.54坪

31.7萬

8.91坪 6~ 6/ 6 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/其他 陶喜琢悅

台南市永康區復華五街80號南方基地

1,506萬

含車位175萬

47.75坪

含車位13.61坪

39.0萬

4.47坪 7~ 7/ 20 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 深耕八期

台南市永康區仁愛街53巷

1,420萬

含車位160萬

43.06坪

含車位9.56坪

37.6萬

4.37坪 11~ 11/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 遠雄綠禾

台南市永康區永安路與平道十二路交叉口

1,530萬

含車位155萬

42.79坪

含車位7.42坪

38.9萬

6.77坪 2~ 2/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 遠雄綠禾

台南市永康區永安路與平道十二路交叉口

1,693萬

含車位175萬

45.84坪

含車位7.42坪

39.5萬

7.33坪 2~ 2/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 璞作

台南市永康區龍橋街348號旁

1,115萬

含車位150萬

41.34坪

含車位9.25坪

30.1萬

9.65坪 4~ 4/ 6 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市4月實價登錄單價排行
1 北區 25.48萬 25.5萬
2 東區 25.06萬 25.1萬
3 永康區 24.75萬 24.8萬
4 安平區 24.3萬 24.3萬
台南市4月實價登錄漲跌排行
1 安平區 2.6

2.6%
2 永康區 2.0

2.0%
3 東區 1.3

1.3%
4 北區 -0.4

-0.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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