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建國三路實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 明森丰川

高雄市三民區建國三路自強一路口【明森丰川】A3棟3號

1,510萬

含車位170萬

41.51坪

含車位7.49坪

39.4萬

2.34坪 3~ 3/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 國泰頤河

高雄市三民區建國三路與市中一路口【國泰頤河】A06棟1號

2,900萬

含車位255萬

49.13坪

含車位9.33坪

66.5萬

3.31坪 1~ 1/ 27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓

2,525萬

含車位價

60.25坪

含車位9.33坪

41.9萬

3.74坪 26~ 26/ 27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 國泰頤河

高雄市三民區建國三路與市中一路口【國泰頤河】A05棟1號

2,850萬

含車位225萬

47.24坪

含車位8.15坪

67.2萬

3.25坪 1~ 1/ 27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 英雄世家

575萬

24.96坪

23.0萬

1.93坪 10~ 10/ 12 29.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 明森丰川

高雄市三民區建國三路自強一路【明森丰川】A2棟13號

1,346萬

含車位170萬

33.76坪

含車位7.49坪

44.8萬

1.81坪 13~ 13/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 國泰頤河

高雄市三民區建國三路與市中一路口【國泰頤河】A03棟1號

2,865萬

含車位265萬

48.42坪

含車位9.33坪

66.5萬

3.25坪 1~ 1/ 27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 明森丰川

高雄市三民區建國三路與自強一路口【明森丰川】A2棟9號

1,284萬

含車位170萬

33.76坪

含車位7.49坪

42.4萬

1.81坪 9~ 9/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 明森丰川

高雄市三民區建國三路自強一路口【明森丰川】A2棟7號

1,088萬

26.27坪

41.4萬

1.81坪 7~ 7/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 國泰頤河

2,220萬

含車位價

54.77坪

含車位9.33坪

40.5萬

0.00坪 17~ 17/ 27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 明森丰川

高雄市三民區建國三路自強一路口【明森丰川】A2棟10號

1,299萬

含車位170萬

33.76坪

含車位7.49坪

43.0萬

1.81坪 10~ 10/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 高雄站前廣場

215萬

11.32坪

19.0萬

0.65坪 14~ 14/ 21 28.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 明森丰川

高雄市三民區建國三路自強一路口【明森丰川】A2棟15號

1,360萬

含車位160萬

33.76坪

含車位7.49坪

45.7萬

1.81坪 15~ 15/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 高雄站前廣場

232萬

11.61坪

20.0萬

0.72坪 21~ 21/ 21 28.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓/套房 站前金礦大廈

160萬

9.52坪

16.8萬

0.93坪 5~ 5/ 12 32.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓/套房 站前金礦大廈

高雄市三民區建國三路83號5樓之7

160萬

9.70坪

16.5萬

陽台外推；

 0.93坪 5~ 5/ 12 33.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 明森丰川

高雄市三民區建國三路自強一路口【明森丰川】A1棟13號

1,102萬

24.06坪

45.8萬

1.65坪 13~ 13/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 明森丰川

高雄市三民區建國三路自強一路口【明森丰川】A2棟8號

1,250萬

含車位160萬

33.76坪

含車位7.49坪

41.5萬

1.81坪 8~ 8/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 高雄站前

1,240萬

含車位價

35.82坪

含車位8.31坪

34.6萬

2.56坪 3~ 3/ 15 4.3年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓/辦公 郡都FOCUS

688萬

18.41坪

37.4萬

1.34坪 7~ 7/ 15 1.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 明森丰川

高雄市三民區建國三路自強一路口【明森丰川】B1棟13號

1,295萬

含車位160萬

33.30坪

含車位7.49坪

44.0萬

1.78坪 13~ 13/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 明森丰川

高雄市三民區建國三路自強一路口【明森丰川】B1棟6號

1,203萬

含車位160萬

33.30坪

含車位7.49坪

40.4萬

1.78坪 6~ 6/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

高雄市三民區建國三路218巷9弄16號

806萬

20.42坪

39.5萬

其他增建；

 13.31坪 1~ 2/ 2 56.7年 6房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 帝景苑

2,700萬

含車位價

128.52坪

含車位11.17坪

21.0萬

6.07坪 10~ 10/ 29 10.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 郡都FOCUS

高雄市三民區建國三路411號14樓之2

830萬

含車位100萬

22.04坪

含車位1.99坪

36.4萬

1.45坪 14~ 14/ 15 1.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市4月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.08萬 31.1萬
2 左營區 28.26萬 28.3萬
3 前金區 27.95萬 28.0萬
4 三民區 25.32萬 25.3萬
5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
高雄市4月實價登錄漲跌排行
1 左營區 2.7

2.7%
2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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