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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 華廈/套房 羅曼羅蘭

248萬

10.37坪

23.9萬

1.91坪 7~ 7/ 7 34.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 麗晶天際

高雄市三民區建興路365巷3號18樓之2

620萬

22.18坪

28.0萬

附贈傢俱家電冷氣兩台、電視、洗衣機、電冰箱、電爐親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.44坪 18~ 18/ 26 3.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房 羅曼羅蘭

高雄市三民區建興路21號4樓

180萬

7.61坪

23.6萬

1.12坪 4~ 4/ 7 34.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 THE ONE

高雄市三民區建興路81號5樓

675萬

22.91坪

29.5萬

2.45坪 5~ 5/ 14 11.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 麗晶天際

1,068萬

含車位價

29.44坪

含車位坪數

36.3萬

1.93坪 26~ 26/ 26 2.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈/套房 羅曼羅蘭

高雄市三民區建興路21號6樓之3

260萬

10.58坪

24.6萬

1.68坪 6~ 6/ 7 34.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝 西門町

高雄市三民區建興路382號

330萬

17.38坪

19.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 3.75坪 1~ 5/ 5 35.6年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 麗晶天際

688萬

19.77坪

34.8萬

1.29坪 16~ 16/ 26 3.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 石獅科博觀

高雄市三民區建興路365巷17號9樓之2

500萬

33.56坪

14.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.21坪 9~ 9/ 13 29.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

高雄市三民區建興路232巷20號

830萬

30.95坪

26.8萬

22.08坪 1~ 2/ 2 50.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 百達翡翠

1,700萬

含車位價

72.60坪

含車位6.81坪

23.4萬

7.72坪 2~ 2/ 15 14.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 公寓

高雄市三民區建興路99巷18號3樓

435萬

26.00坪

16.7萬

8.54坪 3~ 3/ 5 43.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 麗晶天際

750萬

25.70坪

29.2萬

1.68坪 11~ 11/ 26 3.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 麗晶天際

798萬

26.58坪

30.0萬

1.73坪 4~ 4/ 26 2.9年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 THE ONE

680萬

23.70坪

28.7萬

2.53坪 7~ 7/ 14 11.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 麗晶天際

1,050萬

含車位價

29.20坪

含車位4.58坪

36.0萬

1.92坪 15~ 15/ 26 3.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 華廈/套房 羅曼羅蘭

106萬

7.84坪

13.5萬

1.44坪 7~ 7/ 7 33.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 麗晶天際

高雄市三民區建興路365巷3號9樓之5

900萬

含車位價

25.51坪

含車位4.07坪

35.3萬

附贈冷氣2台.洗衣機1台

 1.68坪 9~ 9/ 26 2.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 百達翡翠

高雄市三民區建興路419巷25號3樓之1

1,458萬

含車位價

55.72坪

含車位6.81坪

26.2萬

5.92坪 3~ 3/ 15 14.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 麗晶天際

高雄市三民區建興路365巷3號11樓之3

680萬

21.86坪

31.1萬

1.43坪 11~ 11/ 26 2.9年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

高雄市三民區建興路264巷58之5號4樓之2

300萬

21.29坪

14.1萬

9.92坪 4~ 4/ 4 44.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 百達翡翠

1,320萬

含車位價

46.14坪

含車位6.30坪

28.6萬

4.91坪 4~ 4/ 15 13.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 麗晶天際

高雄市三民區建興路365巷3號7樓之3

270萬

10.93坪

24.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.71坪 7~ 7/ 26 2.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 麗晶天際

高雄市三民區建興路365巷1號15樓之3

700萬

21.09坪

33.2萬

含傢俱設備費；

 1.37坪 15~ 15/ 26 2.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 THE ONE

高雄市三民區建興路83之2號9樓

860萬

含車位價

31.88坪

含車位5.45坪

27.0萬

2.82坪 9~ 9/ 14 11.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市4月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.08萬 31.1萬
2 左營區 28.26萬 28.3萬
3 前金區 27.95萬 28.0萬
4 三民區 25.32萬 25.3萬
5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
高雄市4月實價登錄漲跌排行
1 左營區 2.7

2.7%
2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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