00461
免費房價諮詢| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11303 | 大樓 |
維也納DC
高雄市三民區明哲路33號11樓之12 |
含車位價 |
46.94 含車位坪數 |
23.4 |
5.23坪 | 11~ 11/ 20 | 30.4年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11302 | 大樓 |
維也納DC
|
含車位價 |
64.39 含車位坪數 |
21.6 |
7.32坪 | 5~ 5/ 18 | 30.1年 |
4房(室)2廳2衛
|
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11301 | 大樓 |
維也納DC
高雄市三民區明哲路33號5樓之8 |
含車位價 |
50.94 含車位坪數 |
22.8 客廳陽台外推其他增建； |
5.65坪 | 5~ 5/ 20 | 30.2年 |
4房(室)2廳2衛
|
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11212 | 大樓 |
維也納DC
高雄市三民區明哲路33號7樓之4 |
含車位價 |
56.22 含車位坪數 |
15.3 |
6.27坪 | 7~ 7/ 18 | 30.1年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11210 | 大樓/店面 |
鼎宇春天
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37.92
|
52.8 |
4.79坪 | 1~ 2/ 14 | 25.0年 |
0房(室)3廳2衛
|
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11210 | 大樓 |
維也納DC
高雄市三民區明哲路33號7樓之1 |
含車位價 |
79.87 含車位坪數 |
17.3 其他增建； |
8.99坪 | 7~ 7/ 18 | 29.9年 |
4房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11206 | 大樓 |
國家音樂廳
高雄市三民區明哲路35號10樓 |
含車位價 |
78.13 含車位17.65坪 |
24.7 |
6.60坪 | 10~ 10/ 26 | 25.1年 |
4房(室)2廳2衛
|
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11205 | 大樓 |
維也納DC
|
含車位價 |
50.74 含車位坪數 |
21.9 |
5.86坪 | 12~ 12/ 20 | 29.5年 |
4房(室)2廳2衛
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|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11205 | 大樓 |
維也納DC
高雄市三民區明哲路33號12樓之8 |
含車位價 |
50.94 含車位坪數 |
21.8 含裝潢費；含傢俱設備費； |
5.86坪 | 12~ 12/ 20 | 29.5年 |
4房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11204 | 大樓 |
鼎宇春天
|
含車位價 |
52.93 含車位7.29坪 |
27.2 |
6.65坪 | 4~ 4/ 14 | 24.4年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11203 | 大樓 |
維也納DC
|
含車位價 |
65.50 含車位坪數 |
17.6 |
7.32坪 | 11~ 11/ 20 | 29.2年 |
4房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11203 | 大樓 |
維也納DC
高雄市三民區明哲路33號11樓之1 |
含車位價 |
65.75 含車位坪數 |
17.5 窗台增建其他增建； |
7.32坪 | 11~ 11/ 18 | 29.3年 |
4房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11203 | 大樓 |
維也納DC
高雄市三民區明哲路33號7樓之11 |
含車位價 |
46.75 含車位坪數 |
19.9 |
5.23坪 | 7~ 7/ 20 | 29.3年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11201 | 大樓/店面 |
鼎宇春天
高雄市三民區明哲路1號 |
含車位價 |
38.04 含車位1.82坪 |
43.4 親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.76坪 | 1~ 2/ 14 | 24.3年 |
0房(室)0廳0衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11111 | 大樓 |
國家音樂廳
高雄市三民區明哲路35之1號6樓 |
含車位150萬 |
68.45 含車位7.22坪 |
25.0 其他增建； |
5.87坪 | 6~ 6/ 26 | 24.5年 |
4房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11111 | 大樓 |
維也納DC
高雄市三民區明哲路33號12樓之15 |
含車位價 |
28.53 含車位坪數 |
17.5 親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.14坪 | 12~ 12/ 18 | 29.0年 |
4房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11109 | 大樓 |
劍橋水岸都市
|
含車位價 |
43.04 含車位坪數 |
21.4 |
5.27坪 | 13~ 13/ 16 | 26.2年 |
3房(室)2廳2衛
|
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11107 | 大樓 |
國家音樂廳
高雄市三民區明哲路35之1號8樓 |
含車位價 |
68.45 含車位7.22坪 |
24.1 |
5.87坪 | 8~ 8/ 26 | 24.2年 |
4房(室)2廳2衛
|
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11105 | 大樓 |
劍橋水岸都市
高雄市三民區明哲路18號15樓 |
含車位價 |
106.08 含車位坪數 |
17.5 親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
13.08坪 | 15~ 16/ 16 | 25.9年 |
4房(室)3廳3衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11105 | 大樓 |
天鵝湖大樓
高雄市三民區明哲路26號3樓 |
含車位價 |
62.94 含車位坪數 |
19.0 |
8.99坪 | 3~ 3/ 17 | 30.5年 |
4房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11105 | 大樓 |
維也納DC
|
含車位價 |
46.76 含車位坪數 |
22.0 |
5.23坪 | 16~ 16/ 20 | 28.5年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11105 | 大樓 |
維也納DC
高雄市三民區明哲路33號16樓之12 |
含車位價 |
46.94 含車位坪數 |
21.9 本屋以現況交屋賣方已折價現有壁癌處由買方自行修繕買方同意賣方就本屋不需負擔滲漏水等物之瑕疵之擔保責任。含傢俱設備費； |
5.23坪 | 16~ 16/ 20 | 28.5年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 高雄市4月實價登錄單價排行 | |||
|---|---|---|---|
| 1 | 鼓山區 | 31.08萬 | 31.1萬 |
| 2 | 左營區 | 28.26萬 | 28.3萬 |
| 3 | 前金區 | 27.95萬 | 28.0萬 |
| 4 | 三民區 | 25.32萬 | 25.3萬 |
| 5 | 新興區 | 25.25萬 | 25.3萬 |
| 6 | 楠梓區 | 24.17萬 | 24.2萬 |
| 7 | 前鎮區 | 24.16萬 | 24.2萬 |
| 8 | 苓雅區 | 23.96萬 | 24.0萬 |
| 9 | 鳳山區 | 23.56萬 | 23.6萬 |
| 高雄市4月實價登錄漲跌排行 | |||
|---|---|---|---|
| 1 | 左營區 | 2.7 2.7% |
|
| 2 | 新興區 | 2.6 2.6% |
|
| 3 | 楠梓區 | 2.2 2.2% |
|
| 4 | 前鎮區 | 2.0 2.0% |
|
| 5 | 苓雅區 | 1.2 1.2% |
|
| 6 | 鼓山區 | -0.4 -0.4% |
|
| 7 | 三民區 | -0.6 -0.6% |
|
| 8 | 鳳山區 | -2.3 -2.3% |
|
| 9 | 前金區 | -2.4 -2.4% |
|
- 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
- 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
- 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
- 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
- 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
- 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
- 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
- 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
- 本實價登錄僅供參考，不作其他用途。
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- 以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。