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文武二街實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 華廈/套房 玫瑰小品

210萬

11.24坪

18.7萬

1.33坪 7~ 7/ 7 28.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓/套房 慾望城市

452萬

14.10坪

32.1萬

1.08坪 12~ 12/ 15 16.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈/店面

1,618萬

58.94坪

27.5萬

8.23坪 1~ 2/ 7 36.9年 2房(室)3廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 慾望城市

893萬

31.00坪

28.8萬

2.38坪 8~ 8/ 15 15.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 慾望城市

888萬

30.22坪

29.4萬

2.33坪 6~ 6/ 15 15.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 慾望城市

1,100萬

含車位價

37.85坪

含車位坪數

29.1萬

2.90坪 4~ 4/ 15 15.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓

高雄市前金區文武二街210號11樓之1

600萬

29.40坪

20.4萬

2.78坪 11~ 11/ 12 26.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓

1,200萬

65.17坪

18.4萬

增建：前陽台外推其他增建；

 6.67坪 3~ 3/ 12 26.8年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 慾望城市

625萬

21.80坪

28.7萬

1.68坪 6~ 6/ 15 15.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 慾望城市

566萬

21.80坪

26.0萬

1.68坪 3~ 3/ 15 15.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 華廈

高雄市前金區文武二街168號7樓之2

400萬

42.54坪

9.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.52坪 7~ 7/ 7 33.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈/辦公

1,150萬

102.47坪

11.2萬

10.93坪 6~ 6/ 7 33.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓 慾望城市

高雄市前金區文武二街200號14樓之2

600萬

19.42坪

30.9萬

含傢俱設備費；

 1.49坪 14~ 14/ 15 15.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

高雄市前金區文武二街26之14號

550萬

28.46坪

19.3萬

其他增建；

 9.08坪 4~ 4/ 4 52.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈

823萬

含車位價

51.32坪

含車位坪數

16.0萬

9.28坪 6~ 7/ 7 36.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 華廈

高雄市前金區文武二街38號6樓之1

823萬

含車位價

51.49坪

含車位坪數

16.0萬

7樓後陽台外推依現況交屋含裝潢費；含傢俱設備費；陽台外推；其他增建；

 9.27坪 6~ 7/ 7 36.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

高雄市前金區文武二街103號3樓

450萬

31.76坪

14.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.39坪 3~ 3/ 4 47.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈/其他

高雄市前金區文武二街18號地下一層

2,889萬

149.30坪

19.4萬

旅館

 21.63坪 -1~ -1/ 7 32.9年 10房(室)2廳10衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈/辦公

高雄市前金區文武二街18號5樓

1,444萬

100.18坪

14.4萬

旅館

 13.39坪 5~ 5/ 7 32.9年 10房(室)1廳10衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈/辦公

高雄市前金區文武二街18號6樓

1,444萬

100.18坪

14.4萬

旅館

 13.39坪 6~ 6/ 7 32.9年 10房(室)1廳10衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈/辦公

高雄市前金區文武二街18號2樓

5,778萬

368.03坪

15.7萬

旅館

 40.15坪 2~ 2/ 7 32.9年 30房(室)1廳30衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈/辦公

高雄市前金區文武二街18號3樓

1,444萬

100.18坪

14.4萬

旅館

 13.39坪 3~ 3/ 7 32.9年 10房(室)1廳10衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 慾望城市

570萬

21.80坪

26.2萬

1.68坪 7~ 7/ 15 14.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11110 透天厝/店面

高雄市前金區文武二街13號

4,380萬

70.81坪

61.9萬

1.文武二街11巷4號房屋價款新臺幣15萬元整2.文武二街13號房屋價款新臺幣25萬元整

 37.51坪 1~ 3/ 3 54.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 慾望城市

583萬

21.80坪

26.7萬

1.68坪 5~ 5/ 15 14.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市3月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.2萬 31.2萬
2 前金區 28.63萬 28.6萬
3 左營區 27.51萬 27.5萬
4 三民區 25.47萬 25.5萬
5 新興區 24.61萬 24.6萬
6 鳳山區 24.12萬 24.1萬
7 前鎮區 23.69萬 23.7萬
8 苓雅區 23.67萬 23.7萬
9 楠梓區 23.65萬 23.7萬
高雄市3月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 5.6

5.6%
2 前鎮區 2.2

2.2%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 左營區 1.3

1.3%
5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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