高雄市大寮區的合理房價，現在應該是多少？

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大寮區實價登錄一覽表

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排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11304	公寓/套房	青春學苑大樓區	112萬	4.27坪	26.2萬	1.53坪	5~ 5/ 5	7.9年	1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304	大樓	陽明山莊高雄市大寮區內厝路289號14樓	530萬	54.72坪	9.7萬本件買賣為賣清。	8.09坪	14~ 15/ 15	30.2年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	大樓	旭城新世代高雄市大寮區六和路2之36號9樓	150萬	24.21坪	6.2萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	3.05坪	9~ 9/ 13	27.4年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	土地	邱厝坪段815地號	380萬	-	1.8萬未訂立私契親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	209.93坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11304	大樓	龍觀豪景大樓高雄市大寮區正隆街109號6樓	63萬含車位價	38.16坪含車位坪數	1.7萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	5.02坪	6~ 6/ 13	29.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	透天厝	高雄市大寮區慈隆街86巷6號	30萬	6.56坪	4.6萬姊妹間交易，無訂立私契。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；	6.95坪	1~ 2/ 2	32.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	土地	六合段395地號	1,198萬	-	2.0萬	604.11坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11304	透天厝/店面	高雄市大寮區萬丹路158號	237萬	1.93坪	122.9萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	19.42坪	1~ 1/ 1	31.1年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	土地	內厝段472-14地號	150萬	-	8.1萬	18.45坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11304	華廈	夢世代5 高雄市大寮區上寮路202之1號4樓之2	670萬	27.69坪	24.2萬土地交易價格:335萬元整，房屋交易價格:335萬元整。包含公共設施保留地用地；	9.34坪	4~ 4/ 5	0.3年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	土地	潮寮南段470地號	56萬	-	8.3萬	6.77坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11303	透天厝/其他	皇家水晶晶八期高雄市大寮區光明路一段121巷【皇家水晶晶八期】A棟18號	1,450萬	63.22坪	22.9萬	30.55坪	1~ 3/ 3	0.0年	4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓	上揚湛高雄市大寮區中正路88巷128弄【上揚湛】A2-12F號	1,030萬含車位180萬	35.89坪含車位6.17坪	28.6萬交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費1000000元；	5.80坪	12~ 12/ 15	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	透天厝/其他	皇家水晶晶八期高雄市大寮區光明路一段121巷【皇家水晶晶八期】A棟13-1號	1,425萬	63.22坪	22.5萬	28.74坪	1~ 3/ 3	0.0年	4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	華廈/其他	我愛寮天高雄市大寮區開封段244地號【我愛寮天】B2棟3F號	825萬含車位150萬	30.09坪含車位4.16坪	26.0萬	9.32坪	3~ 3/ 5	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	華廈/其他	時尚知音高雄市大寮區保生段123地號【時尚知音】A1棟2F號	768萬	29.91坪	25.7萬	10.27坪	2~ 2/ 5	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓	上揚湛高雄市大寮區中正路88巷128弄【上揚湛】A2-11F號	953萬含車位180萬	35.89坪含車位6.17坪	26.0萬	5.80坪	11~ 11/ 15	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	華廈/其他	時尚知音高雄市大寮區保生段123地號【時尚知音】A2棟2F號	655萬	24.92坪	26.3萬	8.53坪	2~ 2/ 5	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	華廈/其他	我愛寮天高雄市大寮區開封段244地號【我愛寮天】C5棟2F號	747萬含車位155萬	26.51坪含車位4.16坪	26.5萬	8.03坪	2~ 2/ 5	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	透天厝	富貴邑高雄市大寮區濃一街【富貴邑】B棟53號	1,278萬	48.78坪	26.2萬	21.78坪	1~ 3/ 3	0.0年	3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	土地	頂寮段1052地號	650萬	-	7.1萬	90.99坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11303	土地	永芳段1031-15地號	40萬	-	13.3萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；	3.00坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11303	透天厝/其他	皇家水晶晶八期高雄市大寮區光明路一段121巷【皇家水晶晶八期】B棟23-1號	1,250萬	54.13坪	23.1萬	30.43坪	1~ 3/ 3	0.0年	4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	華廈	安庭豐盛高雄市大寮區和祥街152號正對面【安庭豐盛】A1棟5F號	746萬含車位130萬	31.31坪含車位3.01坪	21.8萬	9.67坪	5~ 5/ 5	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	透天厝	富貴邑高雄市大寮區濃公路【富貴邑】B棟1號	2,290萬	85.85坪	26.7萬	39.93坪	1~ 4/ 4	0.0年	5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。

使用聲明：: 以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。

高雄市住宅實價登錄分布

成交佔比
開價佔比

6萬以下

0.28%
0.7%(114筆)

10~14萬

8.81%
0.8%(128筆)

15~19萬

19.69%
2.8%(473筆)

20萬以上

69.72%
6.8%(1155筆)

6~9萬

1.49%
88.9%(15031筆)

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