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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓/套房 華德大廈

高雄市新興區八德二路6號6樓之2

150萬

8.60坪

17.5萬

1.10坪 6~ 6/ 12 42.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 弘力真諦

1,625萬

含車位價

48.57坪

含車位坪數

33.5萬

3.48坪 5~ 15/ 15 7.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 土地

新興段一小段731-1地號

514萬

-

20.1萬

包含公共設施保留地用地；

 25.54坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 香檳雙星名廈

高雄市新興區六合一路88巷3號10樓之1

180萬

12.03坪

15.0萬

1.15坪 10~ 10/ 12 35.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓

高雄市新興區南台路36號10樓之6

988萬

含車位120萬

30.64坪

含車位3.50坪

32.0萬

2.13坪 10~ 10/ 15 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓

高雄市新興區南台路36號7樓之1

630萬

含車位價

27.77坪

含車位3.50坪

22.7萬

1.91坪 7~ 7/ 15 0.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 摩登新貴

高雄市新興區南華橫一路14號11樓之1

390萬

13.82坪

28.2萬

含傢俱設備費；

 1.48坪 11~ 11/ 14 26.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 崑庭敦品

高雄市新興區八德一路與錦田路交叉口【崑庭敦品】B5棟9號

1,396萬

含車位243萬

35.59坪

含車位4.26坪

36.8萬

3.90坪 9~ 9/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓

960萬

含車位價

28.63坪

含車位6.24坪

33.5萬

1.18坪 11~ 11/ 34 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 土地

新興段一小段731-1地號

800萬

-

22.6萬

本件為道路用地.新興段一小段227號買賣金額2105609元.新興段一小段731-1號買賣金額5284171元.成功段304-1號買賣金額609280元.包含公共設施保留地用地；

 35.39坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 時尚帝寶

高雄市新興區七賢一路B6-25F【時尚帝寶】

725萬

15.71坪

46.2萬

0.73坪 25~ 25/ 29 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 哲仙大樓

高雄市新興區六合二路56號9樓之3

147萬

9.76坪

15.1萬

包含公共設施保留地用地；

 1.10坪 9~ 9/ 12 40.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 棋琴文合苑

高雄市新興區七賢二路【棋琴文合苑】A5棟5號

810萬

21.44坪

37.8萬

1.55坪 5~ 5/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 仰德美麗島

高雄市新興區興華路【仰德美麗島】A2棟13號

2,992萬

含車位240萬

68.86坪

含車位7.00坪

44.5萬

5.48坪 13~ 13/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

大統段一小段257-1地號

19萬

-

5.6萬

包含公共設施保留地用地；

 3.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 六閤

245萬

10.20坪

24.0萬

0.88坪 4~ 4/ 13 24.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/套房 大豐大樓

高雄市新興區七賢二路65號12樓之2

200萬

13.25坪

15.1萬

含裝潢費；含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.73坪 12~ 12/ 13 41.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 馨馥華

2,050萬

含車位價

76.42坪

含車位4.39坪

26.8萬

2.50坪 14~ 14/ 41 23.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 棋琴文合苑

高雄市新興區七賢二路【棋琴文合苑】A5棟3號

775萬

21.44坪

36.2萬

1.55坪 3~ 3/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 棋琴文合苑

高雄市新興區七賢二路【棋琴文合苑】B5棟2號

753萬

21.44坪

35.1萬

1.55坪 2~ 2/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 車位

高雄市新興區新田路71號等公共設施

130萬

0.00坪

--萬

僅車位交易；

 0.68坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 仁愛逸捷

856萬

含車位價

22.00坪

含車位2.49坪

38.9萬

1.64坪 10~ 10/ 15 3.2年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 時尚帝寶

高雄市新興區七賢一路B2-21F【時尚帝寶】

1,134萬

27.45坪

41.3萬

1.28坪 21~ 21/ 29 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 崑庭敦品

高雄市新興區八德一路與錦田路交叉口【崑庭敦品】A5棟9號

1,395萬

含車位243萬

35.43坪

含車位4.26坪

37.0萬

3.90坪 9~ 9/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 崑庭敦品

高雄市新興區八德一路與錦田路交叉口【崑庭敦品】G6棟10號

1,258萬

含車位238萬

30.95坪

含車位4.26坪

38.2萬

3.39坪 10~ 10/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市4月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.08萬 31.1萬
2 左營區 28.26萬 28.3萬
3 前金區 27.95萬 28.0萬
4 三民區 25.32萬 25.3萬
5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
高雄市4月實價登錄漲跌排行
1 左營區 2.7

2.7%
2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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