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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓

1,315萬

含車位價

40.53坪

含車位7.80坪

32.5萬

6.20坪 8~ 8/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓

1,200萬

含車位價

48.08坪

含車位8.92坪

25.0萬

3.09坪 3~ 3/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓

932萬

含車位價

32.84坪

含車位7.80坪

28.4萬

4.74坪 1~ 1/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 車位 佛羅里達

高雄市楠梓區德民路20號等213戶共用部份

45萬

4.07坪

--萬

建物坐落地號：楠園段3地號；僅車位交易；

 0.00坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11304 車位 佛羅里達

高雄市楠梓區德民路20號等213戶共用部份

45萬

4.07坪

--萬

建物坐落地號：楠園段3地號；

 0.00坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 華尚ART

1,210萬

含車位價

46.24坪

含車位2.83坪

26.2萬

7.70坪 2~ 2/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 冠傑Ui

880萬

含車位價

33.29坪

含車位7.80坪

26.4萬

4.83坪 2~ 2/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 聯上捷運之星

738萬

含車位價

22.29坪

含車位3.79坪

33.1萬

1.79坪 14~ 14/ 15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓

990萬

含車位價

33.29坪

含車位7.80坪

29.7萬

4.83坪 7~ 7/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝

高雄市楠梓區德豐街291巷6號

3,680萬

106.46坪

34.6萬

畸零地或有合併使用效益；

 36.63坪 1~ 5/ 5 3.2年 4房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

高雄市楠梓區右昌街143巷48弄11號

700萬

36.51坪

19.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 17.13坪 1~ 3/ 3 42.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

右昌段四小段1048-8地號

25萬

-

27.7萬

0.90坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

右昌段四小段1048-8地號

25萬

-

27.7萬

0.90坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

高雄市楠梓區軍校路782巷35之3號

445萬

24.61坪

18.1萬

8.75坪 3~ 3/ 5 42.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 華尚ART

1,260萬

含車位價

46.06坪

含車位2.58坪

27.4萬

7.71坪 4~ 4/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 土地

右昌段六小段624-1地號

110萬

-

5.6萬

包含公共設施保留地用地；

 19.60坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

右昌段三小段1141地號

497萬

-

5.8萬

包含公共設施保留地用地；

 86.21坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

藍田西段22-2地號

36,530萬

-

64.0萬

另有拆除補貼款壹佰萬元整。

 570.79坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 高雄加州

688萬

45.33坪

15.2萬

7.47坪 11~ 11/ 13 32.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 高雄加州

高雄市楠梓區德祥路152巷6號11樓之3

688萬

45.52坪

15.1萬

7.47坪 11~ 11/ 13 33.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 冠億本植

高雄市楠梓區大學二十七街106號3樓

938萬

27.09坪

34.6萬

裝潢費含稅含裝潢費600000元；

 4.05坪 3~ 3/ 15 1.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 楠梓和平乙區A棟國宅

高雄市楠梓區德民路154號11樓

781萬

45.07坪

17.3萬

5.30坪 11~ 11/ 12 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

570萬

34.83坪

16.4萬

11.34坪 2~ 2/ 5 37.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 土地

楠都段一小段344地號

2,000萬

-

31.0萬

64.58坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

楠都段一小段344-1地號

2,360萬

-

36.5萬

64.58坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
高雄市4月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.08萬 31.1萬
2 左營區 28.26萬 28.3萬
3 前金區 27.95萬 28.0萬
4 三民區 25.32萬 25.3萬
5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
高雄市4月實價登錄漲跌排行
1 左營區 2.7

2.7%
2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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